“好空气”标准加严,全国约六成城市需考虑如何达标

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更深入地研究表明,供需错配的根源在于市场认知偏差。养老服务具有投资大、回报周期长、利润微薄的特征,企业为了缩短回报周期、确保财务可持续,往往倾向于通过高端化定位来抬高服务溢价,或追求规模化以降低边际成本,因此热衷建设“贵族养老院”,但中国绝大多数老年人需要的是普惠型、嵌入式服务。供给侧“高大上”的产品与服务,与需求侧“接地气”的现实消费能力相对脱节,普惠服务“一床难求”。

从长远视角审视,为推动城市更新可持续发展,重庆锚定市场化方向,坚持市场化运作,让市场成为资源配置的主要抓手,推动政府、企业、金融机构协同发力。通过政策精准匹配、放宽市场准入、畅通退出渠道,让企业能清晰算好盈利账,投得有底气、有意愿、无后顾之忧,以市场化“造血”激活城市更新内生动力,实现政企共赢与城市发展“双向奔赴”。目前已实施的233个城市更新项目中,社会资本参与率达70%,成为城市更新的重要力量。2025中国(重庆)城市更新论坛暨资源对接大会成功举办,31个项目签约、总投资超370亿元。

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孙亮,资深行业分析师,长期关注行业前沿动态,擅长深度报道与趋势研判。

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